IPCS Promotion,
des programmes locatifs clé en main et sur mesure

Philippe Le Maréchal
Gérant d’IPCS Invest

Philippe Le Maréchal Gérant d’IPCS Invest

Ingénieur IPF Génie Civil – Bâtiment TP, Philippe Le Maréchal a œuvré plusieurs années dans la menuiserie industrielle tout en investissant, autour de Saint-Brieuc et sur le littoral breton, dans des programmes de construction ou rénovation destinés à la location.

Bénéficiant d’une parfaite connaissance du tissu économique local et fort d’un solide réseau de partenaires, architectes, maîtres d’œuvre, spécialistes du bâtiment et de l’ingénierie, il a créé en 2015 son entreprise IPCS Invest, holding spécialisée dans la promotion immobilière.

IPCS Promotion a d’abord accompagné les investisseurs dans leur projet de défiscalisation immobilière en loi Pinel, avant de se mettre au service des bailleurs sociaux et des collectivités pour leur proposer des programmes de logements sociaux en VEFA HLM.

Le logement pour tous
IPCS Promotion

Les logements proposés par IPCS, sont des petits collectifs, de type intermédiaire, généralement sans charges de copropriété, adaptés aux besoins des communes, et répondant aux attentes de mixité sociale. Des programmes immobiliers, livrés clé en main, louables dès la fin des travaux.

Une quinzaine de collectifs sont commercialisés chaque année par IPCS Promotion sur l’ensemble des Côtes d’Armor. L’entreprise a forgé sa réputation sur la qualité de ses programmes, sa réactivité et sa rapidité d’exécution. La relation de confiance établie avec ses clients et partenaires est aujourd’hui pour tous un gage de pérennité.

Programme en cours

Yffiniac Constructions de 2 bâtiments composés de 17 Logts Locatifs sociaux à Yffiniac   Livraison : 1er trimestre 2026 -Complet

Surface : 1087 m2
Constructions de 2 bâtiments composés de 17 Logts Locatifs sociaux à Yffiniac

LAMBALLE 3 Logts Locatifs sociaux et 3 cellules commerciales à Plumaugat   Livraison : 2 eme semestre 2026 -Complet

Surface : 1655 m2
Constructions de 3 Logts Locatifs sociaux et 3 cellules commerciales à Plumaugat

LAMBALLE 12 Logts à St-Meen Le Grand (35)   Livraison : 2 eme semestre 2026 -Complet

Surface : 1655 m2
Constructions de 12 Logts à St-Meen Le Grand (35)

LAMBALLE LAMBALLE   Livraison : 1 er semestre 2025 -Complet

Surface : 1655 m2
Constructions de 25 Logts à LAMBALLE

PLOEUC/LIE Le Mitan – Ploeuc/Lié   Livraison : 2 eme semestre 2023Complet

Surface : 50 à 84 m2
Constructions de 10 Logements à Ploeuc/Lié Allant du T2 au T4 , de 50 à 84 m² PLOEUC/LIE

Programme livré

NOYAL NOYAL   Livraison : 4 eme semestre 2023 -Complet

Surface : 603 m2
Constructions de 8 Logts à NOYAL

Les plus IPCS

GARANTIE FINANCIÈRE D'ACHÈVEMENT (GFA) conformément à l’article L261-1 du code de la construction et de l’habitation

ÉTUDE DE SOL SYSTÉMATIQUE
analyse géotechnique du sol préalable à la construction réalisée par un bureau d’études

Contrôle de conformité

Par un bureau de contrôle technique accrédité

Frais de notaire réduits
pour un logement neuf ou acheté sur plan

Garantie dommage ouvrage-CNR-TRC
assurance obligatoire avant l’ouverture du chantier